福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.2万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地3.2万円/坪
公示地価推移
大字磐梯の不動産の売却価格査定
数字で見る大字磐梯の地価
大字磐梯の地価相場
大字磐梯の2026年の公示地価は、全用途平均で3.2万円/坪（9,666円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,666円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－6.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字磐梯内の公示地価ランキング
大字磐梯に隣接するエリア
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- 耶麻郡猪苗代町
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地域特性と将来展望で見る大字磐梯の地価
福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯は、町中心部において町道沿いに戸建住宅と店舗等が混在する既成住宅地域です。役場・小学校等公共施設やスーパーに接近しており、生活利便性は比較的良好なエリアといえます。
鑑定評価によれば、人口減少・高齢化や厳しい地域経済の影響により、土地需要は限定的となる見込みです。地域に変化をもたらす特段の要因は見当たらないため、地価は下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約