福島県南会津郡南会津町田島字折橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地3.9万円/坪
公示地価推移
字折橋の不動産の売却価格査定
数字で見る字折橋の地価
字折橋の地価相場
字折橋の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－12.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字折橋の地価
福島県南会津郡南会津町田島字折橋は、田島地区市街地の外縁部に位置し、一般住宅や事業所に加え、空地や農地が混在する住宅地域です。国道の背後に広がる比較的新興の住宅地という性格を持ち、かつては宅地需要を吸収してきましたが、現在は駅北側の土地区画整理事業地へと需要が移行しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、人口減少や高齢化の影響により、地価は下落傾向で推移する可能性があるとされています。また、田島市街地の周辺部としての現状を維持しつつも、宅地需要の停滞により地価水準は弱含みで動くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約