福島県南会津郡南会津町田島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.9万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地5.3万円/坪
- 商業地7.9万円/坪
- 工業地2.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る田島の地価
田島の地価相場
田島の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.9％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－9.1％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－15.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.0万円/坪（6,160円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－2.2％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
田島内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字中町甲の8.3万円/坪（2.5万円/m²）、最も低いのは字田部原の2.0万円/坪（6,160円/m²）です。中央値は字後原の5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
田島内の公示地価ランキング
- 1位じなかまちかぶと字中町甲8.3万円/坪前年比-2.7%
- 2位じごまちかぶと字後町甲7.7万円/坪前年比+1.1%
- 3位じほんちょう字本町7.4万円/坪前年比-1.7%
- 4位じこしはら字後原5.3万円/坪前年比-1.2%
- 5位じかまくらさき字鎌倉崎4.5万円/坪前年比-2.2%
- 6位じおりはし字折橋3.9万円/坪前年比-2.5%
- 7位じたべはら字田部原2.0万円/坪前年比-0.3%
- -じぎょうじ字行司公示地価なし
- -じねごやかぶと字根小屋甲公示地価なし
- -じなかまちかぶと字中町甲公示地価なし
- -じてらまえ字寺前公示地価なし
- -じよこちょう字横町公示地価なし
- -じたべはら字田部原公示地価なし
田島に隣接するエリア
- 南会津郡南会津町永田
- 南会津郡南会津町丹藤
- 南会津郡南会津町長野
- 南会津郡南会津町田島
- 南会津郡南会津町
- 南会津郡南会津町中荒井
地域特性と将来展望で見る田島の地価
南会津町田島は、会津田島駅周辺の旧来からの商業地域と、国道１２１号田島バイパス沿いの新しい商業エリアに分かれます。駅前には飲食店等が建ち並び、南会津観光の玄関口としての役割を担っていますが、一方で市街地北方の土地区画整理事業地内では商業施設や住宅の集積が進んでいます。
鑑定評価によれば、駅前地区は大型店舗への顧客流出により、地価は下落傾向で推移する見込みです。対照的に、田島バイパス沿いのエリアは事業の進展に伴い、地価は安定的に推移するものと予測されます。住宅地については、需要が駅北側の事業地へ移行していることから、その他の地域は弱含みの傾向が続くものとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約