福島県伊達郡桑折町大字北半田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.6万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地2.6万円/坪
公示地価推移
大字北半田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字北半田の地価
大字北半田の地価相場
大字北半田の2026年の公示地価は、全用途平均で2.6万円/坪（8,000円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.6万円/坪（8,000円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字北半田内の公示地価ランキング
- 1位じくまの字熊野2.6万円/坪前年比-2.4%
- -じじゅうふんいち字十分一公示地価なし
- -じたなか字田中公示地価なし
- -じせきした字堰下公示地価なし
- -じいっぽんぎまえ字一本木前公示地価なし
- -じいちもときひがし字一本木東公示地価なし
- -じみね字峯公示地価なし
大字北半田に隣接するエリア
- 伊達郡国見町板橋南
- 伊達郡桑折町大字南半田
- 伊達郡桑折町大字谷地
- 伊達郡桑折町大字松原
- 伊達郡国見町大字小坂
- 伊達郡国見町大字泉田
- 伊達郡国見町大字塚野目
- 伊達郡国見町大字塚野目
地域特性と将来展望で見る大字北半田の地価
福島県伊達郡桑折町大字北半田は、半田山東麓の扇状地に広がる、東向きの緩やかな傾斜を持つ農家集落です。東北自動車道の西側に位置し、県道沿いには農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域となっています。この地域は市街化調整区域に含まれるため、住宅地域としての熟成度は低く、農林地が多く介在しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、福島県伊達郡桑折町大字北半田は、市街地から離れた立地や高齢化の影響により、土地需要は弱含みであるとされています。将来に向けては、発展的な要因が見当たらないことから、現状のまま推移すると予測されます。人口減少に伴い、地価の下落傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約