福島県伊達市梁川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地9.5万円/坪
- 商業地10.0万円/坪
公示地価推移
梁川町の不動産の売却価格査定
数字で見る梁川町の地価
梁川町の地価相場
梁川町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）です。直近10年では＋2.1％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。直近10年では－7.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
梁川町内の公示地価ランキング
- 1位じほんちょう字本町10.0万円/坪前年比0.0%
- 2位ひろせまち広瀬町9.5万円/坪前年比0.0%
- -あおばまち青葉町公示地価なし
- -じにしどばし字西土橋公示地価なし
- -じおおたち字大舘公示地価なし
- -じはちすじ字八筋公示地価なし
- -じみなみほんまち字南本町公示地価なし
- -じおはちろう字御八郎公示地価なし
- -じさかえまち字栄町公示地価なし
- -じなかまち字中町公示地価なし
- -じきたもとまち字北本町公示地価なし
- -じしたかわら字下川原公示地価なし
- -じこやながわ字小梁川公示地価なし
- -じふるまち字古町公示地価なし
- -じよんにちし字四日市公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
梁川町に隣接するエリア
- 伊達市梁川町
- 伊達市
- 伊達市梁川町柳田
- 伊達市梁川町大関
- 伊達市
地域特性と将来展望で見る梁川町の地価
福島県伊達市梁川町は、梁川駅や伊達市役所梁川支所、広瀬大通りの背後に広がる、区画が整然とした戸建住宅地が中心の街並みです。生活利便性は良好な住宅地域ですが、広範囲が浸水想定区域に指定されている点が特徴です。
今後の見通しとして、駅や商業施設が近く住環境は良好なため、当面は現状を維持すると予測されます。ただし、少子高齢化の影響や旧保原町との比較、浸水リスクなどを考慮すると、地価はやや弱含みで推移する可能性があると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約