福島県南相馬市原町区大木戸字松島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.1万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地9.1万円/坪
公示地価推移
字松島の不動産の売却価格査定
数字で見る字松島の地価
字松島の地価相場
字松島の2026年の公示地価は、全用途平均で9.1万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋14.2％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.1万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近9年では＋14.2％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字松島に隣接するエリア
- 原町区国見町三丁目
- 原町区本陣前三丁目
- 原町区上太田字陣ケ崎
- 原町区上太田字陣ケ崎
- 原町区馬場字欠下
- 原町区馬場字下中ノ内
- 原町区大木戸字東方
地域特性と将来展望で見る字松島の地価
福島県南相馬市原町区大木戸は、一般住宅を主体としつつ、周辺に農地が多く見られる住宅地域です。原町区市街地の南西方郊外部に位置しており、区画が整然と整備されているのが特徴です。かつては周辺の農地を造成した宅地化が進行していましたが、現在はその動きも落ち着きを見せています。
今後の見通しについては、大規模商業施設のリニューアルなどにより居住環境は安定的に推移すると見込まれます。一方で、市内における不動産需要の落ち着きや被災者需要の減少により、地価は弱含みで推移する可能性があると予測されます。将来的には、小幅ながら下落に向かうとの見解も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約