福島県南相馬市原町区錦町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 -0.3%- 商業地13.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 原町区桜井町一丁目
- 原町区大町三丁目
- 原町区東町三丁目
- 原町区旭町二丁目
- 原町区旭町四丁目
- 原町区錦町二丁目
- 原町区桜井町二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福島県南相馬市原町区錦町は、原ノ町駅東口に近接し、広幅員の市道に面した近隣商業地域です。低層の店舗や事務所が並ぶ一方で、一般住宅も見られる街並みが形成されています。また、県合同庁舎に近接するエリアや、国道6号沿いにチェーン系の大規模店舗が出店しているエリアなど、場所によって集客動向に違いが見られます。
今後の見通しについては、原ノ町駅に近い優位性はあるものの、市内全般で商業用途の需要が弱いため、地価は弱含みで推移すると予測されています。建築費の高騰も影響し、土地への投資には慎重な姿勢が続いていることから、地価は小幅に下落する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約