福島県南相馬市原町区二見町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地12.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 原町区橋本町一丁目
- 原町区橋本町二丁目
- 原町区栄町三丁目
- 原町区二見町二丁目
- 原町区二見町四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福島県南相馬市原町区二見町は、一般住宅にアパートなどが混在する既成住宅地域です。最寄り駅に近く、市中心部にも比較的近い利便性を備えていますが、丘陵地近くの細街路に面している箇所もあります。古い建物が多く見られる一方で、南西方郊外部の住宅地が人気を集めるなど、地域内でも需要の傾向に違いがあります。
鑑定評価によれば、不動産需要が弱いことから、福島県南相馬市原町区二見町の地価は下落傾向で推移すると考えられます。新規需要が郊外部へ向かう影響もあり、将来的には駐車場などの低利用地が増加する可能性があると予測されています。駅に近い立地であっても、当面は地価が小幅に下がるとの見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約