福島県南相馬市原町区栄町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.2万円/坪
前年比 -0.2%- 商業地14.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.2万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－1.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近9年では－1.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 原町区橋本町一丁目
- 原町区栄町一丁目
- 原町区栄町三丁目
- 原町区大町一丁目
- 原町区大町二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福島県南相馬市原町区栄町は、原ノ町駅へ続く主要な通り沿いに、低層の店舗や事務所が建ち並ぶ旧来からの商店街です。この地域では、小規模な個人店舗などが中心となって商業活動が行われています。令和６年１１月には、通り沿いの背後地域に金融機関の移転がありましたが、既存の商業街区においては大きな変化は見られません。
鑑定評価による将来予測では、郊外型店舗への顧客流出などにより、繁華性の低下が続くものと考えられています。小規模な新規出店も少数見られるものの、南相馬市全体の商業地域における不動産需要の弱さから、地価は当面、下落基調で推移する可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約