福島県田村市船引町船引の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.2万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地6.2万円/坪
- 商業地10.2万円/坪
公示地価推移
船引町船引の不動産の売却価格査定
数字で見る船引町船引の地価
船引町船引の地価相場
船引町船引の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）です。直近10年では＋2.7％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－6.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る船引町船引の地価
福島県田村市船引町船引は、ＪＲ船引駅に近接する旧来からの商業地域です。小規模な店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域で、周辺には田村市役所も移転してきています。一方で、顧客は幹線道路沿いの大型商業施設等へ流出しており、土地の形状による利用の更新が進みにくいといった特徴があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では国道２８８号バイパスの供用による交通の分散が懸念されています。集客施設に乏しく、市街地郊外の新興商業地との競合も影響するため、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。地域活性化が乏しく、緩やかな繁華性の低下が続く可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約