福島県二本松市小浜字新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.3万円/坪
前年比 -1.5%- 商業地4.3万円/坪
公示地価推移
字新町の不動産の売却価格査定
数字で見る字新町の地価
字新町の地価相場
字新町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.3万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字新町の地価
福島県二本松市小浜字新町は、旧岩代町中心部の国道沿いに形成された既成商業地域です。低層の店舗や住宅が併用された建物が建ち並び、幹線道路沿いに細長い画地が連続する典型的な商店街の街並みが特徴です。周辺には医院や小売店舗、事業所などが存していますが、後継者難による休廃業も見られます。
今後の見通しについては、少子高齢化や後継者不足の影響により、商店街として徐々に衰退していくことが予測されます。中山間地域に位置し、周辺の住宅地域の地価も下落傾向にあることから、商況が改善する見込みは薄いと鑑定評価されています。そのため、地価は引き続き下落していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約