福島県二本松市若宮一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.4万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地15.5万円/坪
- 商業地13.3万円/坪
公示地価推移
若宮一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る若宮一丁目の地価
若宮一丁目の地価相場
若宮一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.4万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.4％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では＋7.1％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）です。直近10年では－0.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る若宮一丁目の地価
福島県二本松市若宮一丁目は、土地区画整理事業によって街区が整然と整備された、戸建住宅を中心とする住宅地域です。一般住宅のほかに店舗や事業所も混在しており、商業地域背後の良好な居住環境が特徴です。市内では高価格帯に属し、平坦な地勢を持つことから、傾斜の多い他の地域とは異なる特性を備えています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、二本松駅の南側で進む都市再生整備計画による宅地分譲との競合が懸念されます。建築費の高騰や、大規模商業施設の利便性を持つ油井地区の影響もあり、地価は小幅な下落や横這い傾向になると予測されています。一方で、利便性の高い地区としての安定的な需要は期待できるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約