福島県二本松市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地13.9万円/坪
- 商業地13.1万円/坪
公示地価推移
二本松市の不動産の売却価格査定
数字で見る二本松市の地価
二本松市の地価相場
二本松市の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－2.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
二本松市内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは若宮一丁目の14.4万円/坪（4.4万円/m²）、最も低いのは根崎一丁目の11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。中央値は本町一丁目の13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二本松市内の公示地価ランキング
- 1位わかみやいっちょうめ若宮一丁目14.4万円/坪前年比-0.1%
- 2位ほんまちにちょうめ本町二丁目14.2万円/坪前年比-0.7%
- 3位ほんまちいっちょうめ本町一丁目13.2万円/坪前年比0.0%
- 4位かくないいっちょうめ郭内一丁目12.9万円/坪前年比+0.5%
- 5位ねさきいっちょうめ根崎一丁目11.6万円/坪前年比0.0%
- -まつおか松岡公示地価なし
- -きんいろ金色公示地価なし
- -かめたにいっちょうめ亀谷一丁目公示地価なし
- -たけだいっちょうめ竹田一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る二本松市の地価
福島県二本松市は、二本松駅周辺に旧来からの商店街が広がる商業地域や、土地区画整理事業によって街区が整然と整備された住宅地域が混在しています。一方で、商店街背後の丘陵地には利便性の高いエリアもありますが、傾斜のある地勢の地域も存在します。
今後の見通しとして、二本松駅の南側では都市再生整備計画による宅地分譲が進むものの、既存の商店街は商況の厳しさから店舗の減少などが予測されます。住宅地は良好な居住環境を維持すると見込まれる反面、建築費の高騰や供給の変化により、地価は小幅な下落傾向や弱含みの推移となる可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約