福島県いわき市鹿島町上蔵持の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地4.2万円/坪
公示地価推移
鹿島町上蔵持の不動産の売却価格査定
数字で見る鹿島町上蔵持の地価
鹿島町上蔵持の地価相場
鹿島町上蔵持の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で－1.5％下落し、2026年はこの6年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。直近6年では－1.5％下落し、2026年はこの6年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鹿島町上蔵持に隣接するエリア
- 平豊間
- 平上山口
- 小名浜上神白
- 鹿島町下蔵持
- 中央台鹿島二丁目
- 中央台高久三丁目
地域特性と将来展望で見る鹿島町上蔵持の地価
いわき市鹿島町上蔵持は、県道沿いに農家住宅が見られる既成住宅地域です。農林地の中に農家住宅等が散在する農家集落地域であり、主に地縁や血縁を持つ農業従事者等が需要の中心となっています。公法上の規制により建物の建築が制限されているため、市場は限定的で取引件数は少ない傾向にあります。
今後の見通しについては、鑑定評価において、郊外の農家住宅地域として概ね現状を維持すると予測されています。鹿島街道に近く利便性が良好なため、地価水準は安定的に推移するとの見方があります。一方で、高齢化や後継者不足による需要の縮小も懸念されており、地価は横ばいか、若干の弱含みで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約