福島県いわき市若葉台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地15.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
現在の地価は過去最高値
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.1万円/坪（4.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋10.4％上昇し、2026年はこの9年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）です。直近9年では＋10.4％上昇し、2026年はこの9年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 常磐上矢田町
- 若葉台二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福島県いわき市若葉台は、市街化調整区域内に造成された高台の住宅団地です。一般住宅が建ち並び、自由が丘などの周辺の高台の住宅地域と代替関係が強いのが特徴です。鹿島街道を中心とした周辺の住宅団地に比べると割安感があり、市内在住の一次取得者層などによる安定した需要が見られます。
鑑定評価によれば、福島県いわき市若葉台は郊外の成熟した住宅団地として概ね現状を維持すると予測されます。いわきニュータウンなどの大規模な住宅団地に比べると競争力が劣るため、地価水準は当面、横ばいか若干の下落傾向で推移する見込みです。これまでの微増傾向は、最新の取引事例から横ばいへと変化していると分析されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約