福島県いわき市勿来町大高宮前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.0万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地9.0万円/坪
- 商業地11.8万円/坪
- 工業地3.8万円/坪
公示地価推移
大高宮前の不動産の売却価格査定
数字で見る大高宮前の地価
大高宮前の地価相場
大高宮前の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.3％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－2.1％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）です。直近7年では＋2.7％上昇し、2026年はこの7年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大高宮前の地価
福島県いわき市勿来町大高宮前は、一般住宅や農家住宅、低層の店舗や医院が混在する地域です。国道６号の東側に位置する沿岸部の既成住宅地域では、細長い画地が多く見られます。また、蛭田川の北側には未利用地も見られ、区画が整然とした住宅地や、商業地から住宅地への転換が進むエリアなどが混在しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、勿来地区の住宅地需要は生活利便施設への接近性を重視する傾向から、低迷や横ばい、あるいは微減で推移すると予測されています。商業地については、大型店舗への顧客流出による空洞化が進むため、地価は下落傾向となる見込みです。一方で、小中学校に近いエリアは、当面は堅調な需要により横ばい程度で推移するものとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約