福島県いわき市小名浜下神白の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.8万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地10.8万円/坪
公示地価推移
小名浜下神白の不動産の売却価格査定
数字で見る小名浜下神白の地価
小名浜下神白の地価相場
小名浜下神白の2026年の公示地価は、全用途平均で10.8万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋8.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小名浜下神白の地価
福島県いわき市小名浜下神白は、小名浜地区東方の沿岸部に位置する郊外の住宅地域です。戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地ですが、県道小名浜四倉線の南側背後には事業所や未利用地が混在しており、街路の配置などはやや雑然としています。震災後は外部からの流入もありましたが、現在は地元居住者による需要が中心となっています。
鑑定評価による今後の予測では、福島県いわき市小名浜下神白は引き続き小名浜地区郊外の住宅地域として現状を維持すると見込まれています。地価水準については、周辺の開発動向や住宅地需要を総合すると、概ね横ばいか、あるいは弱含みで推移する可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約