福島県いわき市自由ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.2万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地15.2万円/坪
公示地価推移
自由ケ丘の不動産の売却価格査定
数字で見る自由ケ丘の地価
自由ケ丘の地価相場
自由ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で15.2万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では＋8.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る自由ケ丘の地価
いわき市自由ケ丘は、国道６号北西側に位置する、丘陵地に開発された成熟した大規模分譲住宅地域です。一般住宅の中にアパートも見られる低層住宅地で、旧来からの住宅団地として形成されています。一方で、団地内には道路幅員が狭い箇所もあり、学校や商業施設への接近性には課題が残る街並みです。
鑑定評価によれば、いわき市自由ケ丘は今後も現在の利用状況を維持すると見込まれます。しかし、需要者が生活利便施設への近さを重視する傾向にあるため、地価は若干の下落で推移する可能性があると予測されています。また、市場競争力などを勘案すると、地価はやや弱含みで動くとの見通しも示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約