福島県いわき市平下平窪三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.0万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地14.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.0万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.5％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－20.5％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 平下平窪字味噌農
- 平下平窪二丁目
- 平下平窪字鍛冶内
- 平下平窪字竹ノ内
- 平下平窪字山王田
- 平下平窪字山根
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福島県いわき市平下平窪三丁目は、国道３９９号背後の区画整理が済んだ低層の戸建住宅地です。令和元年東日本台風による甚大な浸水被害を受けた歴史があり、地域内では建物の建て替えが進む一方で未利用地も多く見られます。平中心部より北方の平下平窪地区とは強い代替関係にあります。
今後の見通しとして、夏井川の河川改修事業が進捗することで水害リスクは軽減される見込みです。住宅地需要は徐々に回復の兆しを見せていますが、土地需要は依然として弱く、地価の回復にはまだ時間を要すると予測されています。しばらくは下落傾向で推移するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約