福島県郡山市田村町上行合字北古川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.2万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地8.2万円/坪
公示地価推移
字北古川の不動産の売却価格査定
数字で見る字北古川の地価
字北古川の地価相場
字北古川の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.6％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－22.6％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字北古川に隣接するエリア
- 田村町上行合字南川田
- 田村町金屋字冬室
- 田村町金屋字川久保
- 田村町上行合字宮耕地
- 田村町上行合字西川原
- 田村町上行合字辰ノ尾
- 田村町上行合字木戸内
地域特性と将来展望で見る字北古川の地価
福島県郡山市田村町上行合は、一般住宅やアパート、工場などが混在する低層住宅地です。郡山中央工業団地に近接しており、商業施設や幹線道路へのアクセスも良好な立地となっています。一方で、東日本台風による浸水被害を受けたエリアでもあり、水害リスクへの警戒感も存在する地域です。
今後の見通しとして、福島県郡山市田村町上行合の不動産市場は回復傾向にありますが、水害リスクのない地域と比べると需要は低調なまま推移すると予測されます。阿武隈川周辺の需要層の動きも鈍く、当面は地価水準が弱含みの局面が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約