福島県郡山市安積町日出山字神明下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.8万円/坪
前年比 -2.1%- 住宅地7.8万円/坪
公示地価推移
字神明下の不動産の売却価格査定
数字で見る字神明下の地価
字神明下の地価相場
字神明下の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－2.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－29.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－29.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字神明下に隣接するエリア
- 安積町日出山四丁目
- 安積町日出山字大洲河原
- 安積町日出山字新鍬
- 安積町日出山字一本松
- 田村町金屋字上川原
地域特性と将来展望で見る字神明下の地価
福島県郡山市安積町日出山は、阿武隈川東側の細街路に一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。大学や高校に近いエリアには住宅が見られ、国道49号の南方に位置する地域との代替性が高いのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、令和元年東日本台風の浸水被害による影響が残るものの、人口や世帯数は回復傾向にあるとされています。不動産市場は回復に向かっていますが、水害リスクのない地域と比べると需要は依然として低調であり、地価は弱含んで推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約