福島県郡山市巳六段の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.6万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地24.2万円/坪
- 商業地26.9万円/坪
公示地価推移
巳六段の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る巳六段の地価
巳六段の地価相場
巳六段の2026年の公示地価は、全用途平均で25.6万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.2万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋47.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.9万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋39.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
巳六段に隣接するエリア
- 安積町荒井字安倍
- 安積町荒井字鎗ケ池
- 安積町荒井字雁股
- 安積町荒井字大池
- 安積北井一丁目
- 安積荒井一丁目
地域特性と将来展望で見る巳六段の地価
福島県郡山市巳六段は、内環状線に近い利便性と、整った街区が特徴的な住宅地域です。各種店舗に接近した土地区画整理済のエリアであり、一般住宅の中にアパートも見られます。周辺の荒井北井土地区画整理事業が完了した地域とも代替性が強く、居住環境の良さが評価されています。
鑑定評価によれば、福島県郡山市巳六段は今後も堅調な需要が継続し、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。ただし、今後の価格動向については、建築費の推移や金利の動向に影響を受ける可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約