福島県郡山市大槻町字原田北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.8万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地20.8万円/坪
公示地価推移
字原田北の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る字原田北の地価
字原田北の地価相場
字原田北の2026年の公示地価は、全用途平均で20.8万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋46.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字原田北に隣接するエリア
- 大槻町字愛宕台
- 大槻町字水門東
- 大槻町字原田
- 大槻町字原田西
- 大槻町字原田際
- 大槻町字花輪前
地域特性と将来展望で見る字原田北の地価
福島県郡山市大槻町字原田北は、南川に向かって緩やかに傾斜する地勢に、戸建住宅が建ち並ぶやや郊外の住宅地域です。街路の配置は不規則な部分もあり、コスモス通り周辺の整然とした住宅地と比較すると見劣りはしますが、市中心部に比べて地価に値頃感があるため、総額を抑えたい一次取得者などから選好されています。
鑑定評価による予測では、静御前通り南側や国道４号西側の住宅地域と強い競争関係にあり、堅調な需要が続く見込みです。今後は建築費の高騰が影響し、地価の上昇率はやや圧縮される可能性があると考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約