福島県郡山市大槻町字針生下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.2万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地21.2万円/坪
公示地価推移
字針生下の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る字針生下の地価
字針生下の地価相場
字針生下の2026年の公示地価は、全用途平均で21.2万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋34.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字針生下に隣接するエリア
- 字菜根屋敷
- 字桑野清水台
- 字五百淵西
- 字五百淵山
- 字山崎
- 大槻町字針生前田
- 大槻町字八坦
- 大槻町字林ノ東
- 大槻町字笹ノ台
- 大槻町字堀切西
- 大槻町字牛道
地域特性と将来展望で見る字針生下の地価
福島県郡山市大槻町字針生下周辺は、一般住宅やアパート、店舗が混在する住宅地域です。静御前通りの南側背後には小規模な開発区域が見られ、谷状の地勢に宅地が連担して形成されています。市街地中心部に接近しており、幹線道路へのアクセスも良好な、利便性の高い街並みが特徴です。
鑑定評価では、郡山市内の居住者などを中心とした需要が堅調であるとされています。中心部の新築戸建住宅の価格上昇を回避する需要を取り込んでいることから、今後も地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。既成住宅地として熟成が進む中で、現状を維持しつつ安定した動きが続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約