福島県郡山市字古川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.6万円/坪
公示地価推移
字古川の不動産の売却価格査定
数字で見る字古川の地価
字古川の地価相場
字古川の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.7％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）です。直近10年では＋1.7％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字古川の地価
福島県郡山市字古川は、一般住宅と農地が混在する低層の住宅地域です。幹線道路への接続が容易で利便性が高い一方、阿武隈川の近くに位置しており、令和元年台風１９号による浸水被害を受けた経緯があります。地域内では、農地が徐々に宅地化され、住宅地として熟成していく様子が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、災害リスクへの懸念はあるものの、利便性の良さから需要は安定しており、地価は横ばい基調が続くとされています。市街地の他地域で地価が上昇する中で、阿武隈川付近に位置する福島県郡山市字古川の宅地需要は、相対的に弱い状況が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約