福島県郡山市池ノ台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.3万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地39.3万円/坪
公示地価推移
池ノ台の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る池ノ台の地価
池ノ台の地価相場
池ノ台の2026年の公示地価は、全用途平均で39.3万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋59.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る池ノ台の地価
福島県郡山市池ノ台は、公園に近接した環境の良い住宅地域です。南傾斜の良好な居住環境のもと、まとまった規模の画地が多く、品位の高い低層住宅が集まっています。市街地中心部に位置しながら、快適性とステイタスを兼ね備えた市内でも有数の住宅地としての特徴を持っています。
鑑定評価によれば、福島県郡山市池ノ台は富裕層による需要が根強く、今後も上位の住宅地域としての格を維持していくと予測されます。新規供給が限定的であることから、需給の引き締まりを背景に地価は上昇傾向を辿る見込みです。建築費などの影響を受けにくく、堅調な推移が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約