福島県郡山市桜木二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.4万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地21.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.4万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.4万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋14.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福島県郡山市桜木は、中学校の北側に位置する既成の住宅地域です。一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地ですが、エリア内には狭隘道路が多く、街路条件が劣る箇所も見られます。
鑑定評価によれば、福島県郡山市桜木は市内中心部に近く、学区の選好性も高いため、安定的な需要が続くと考えられます。地価は緩やかに上昇する傾向にありますが、今後はその上昇率が縮小していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約