福島県会津若松市真宮新町南二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.7万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地7.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.7万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 神指町大字北四合，横沼
- 北会津町蟹川
- 真宮新町南一丁目
- 真宮新町南三丁目
- 真宮新町南四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福島県会津若松市真宮新町南は、阿賀川を挟んで市街地の北西に位置する、区画の整然とした住宅地域です。旧北会津村のエリアにあたり、一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地として形成されています。市街地郊外の落ち着いた居住環境が整っており、市内に居住する方や通勤する方の住宅として利用されています。
今後、県道「会津若松三島線」の阿賀川新橋梁による市街地中心部へのアクセス向上への期待から、住宅地需要は堅調に推移すると見込まれます。周辺町村からも需要が見られることから、住宅は漸次増加し、地価は上昇傾向で続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約