福島県会津若松市一箕町大字八幡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.8万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地14.8万円/坪
公示地価推移
一箕町大字八幡の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一箕町大字八幡の地価
一箕町大字八幡の地価相場
一箕町大字八幡の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一箕町大字八幡の地価
福島県会津若松市一箕町大字八幡は、千石通りの東側背後に位置する、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。周辺の農地を造成する小規模な開発が進んでおり、戸建住宅の集積度が高まっています。千石バイパス背後の住宅地域との代替競争がある一方で、利便性の高い扇町地区などと比較される特性を持っています。
鑑定評価による将来予測では、宅地化が進むことで住宅地域としての熟成度が高まるとされています。建築費の高騰により需要は落ち着きつつありますが、今後は需給関係が安定的に推移すると見込まれます。地価については、上昇率を縮小させながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約