福島県会津若松市大戸町大字上三寄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.9万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地2.9万円/坪
公示地価推移
大戸町大字上三寄の不動産の売却価格査定
数字で見る大戸町大字上三寄の地価
大戸町大字上三寄の地価相場
大戸町大字上三寄の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,850円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,850円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大戸町大字上三寄内の公示地価ランキング
- 1位おつ乙2.9万円/坪前年比-2.0%
- -かぶと甲公示地価なし
- -ひのえ丙公示地価なし
大戸町大字上三寄に隣接するエリア
- 会津若松市大戸町大字雨屋
- 会津若松市大戸町大字上小塩
- 会津若松市大戸町大字高川
- 会津若松市大戸町大字小谷
- 会津若松市門田町大字面川
- 大沼郡会津美里町穂馬
地域特性と将来展望で見る大戸町大字上三寄の地価
福島県会津若松市大戸町大字上三寄は、国道１１８号沿いに農家住宅等が建ち並ぶ既成集落地域です。この地域は市街化調整区域に指定されており、宅地開発や建物の建築が厳しく制限されているのが特徴です。需要の主体は、地縁的なつながりを持つ農業従事者などが中心となっています。
鑑定評価による予測では、人口減少や高齢化、厳しい地域経済の影響により、福島県会津若松市大戸町大字上三寄は今後も衰退していくものとされています。そのため、地価についても下落傾向で推移していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約