福島県会津若松市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.4万円/坪
前年比 -1.7%- 商業地15.4万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本町の地価
福島県会津若松市本町は、本町商店街を中心に、小売店舗や金融機関、郵便局などが立ち並ぶ既成商業地域です。日光街道沿いに古くから形成された街並みが特徴ですが、近年は空店舗も見られ、商業性の低下が進んでいます。
鑑定評価によれば、郊外路線商業地などへ顧客が流出する傾向が続いています。このような衰退傾向が持続することから、土地需要は弱く、地価は引き続き下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約