福島県会津若松市中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.8万円/坪
前年比 -1.8%- 商業地21.8万円/坪
公示地価推移
中町の不動産の売却価格査定
数字で見る中町の地価
中町の地価相場
中町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.8万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.1％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－16.1％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中町の地価
福島県会津若松市中町は、神明通り商店街などのアーケードがある国道沿いに、低層店舗や中層店舗ビルが建ち並ぶ旧来からの商業地域です。かつては地元資本以外の店舗も多く見られましたが、現在は広域展開する企業が郊外へ転出したことで、需要は地縁を持つ法人や個人事業者が中心となっています。
今後の見通しとして、リオン・ドール跡地の恒久的な利用に目処が立っていないことから、地域の衰退傾向に歯止めがかからないものと考えられます。大型店舗への顧客流出も進んでおり、繁華性が増していく要因が見当たらないため、地価は下落基調が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約