福島県福島市松川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.6万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地8.6万円/坪
公示地価推移
松川町の不動産の売却価格査定
数字で見る松川町の地価
松川町の地価相場
松川町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.6万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
松川町に隣接するエリア
- 松川町水原
- 松川町関谷
- 松川町浅川
- 松川町金沢
- 松川町沼袋
- 松川町美郷一丁目
- 松川町美郷二丁目
- 松川町美郷四丁目
- 吉倉字広田
- 吉倉字萱刈
- 米沢字根木内
- 米沢字観音堂
地域特性と将来展望で見る松川町の地価
福島市松川町は、二本松市に近接する福島市南端部の郊外に位置し、戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。市中心部からは距離がありますが、周辺の工業団地等への通勤者からの需要が底堅く、近年は小規模分譲もやや増加する傾向にあります。
鑑定評価によれば、福島市松川町は大工場を擁することなどで需要が維持されており、地価は短期的には横ばい傾向で推移すると見込まれます。一方で、少子高齢化に伴い住民の高齢化が徐々に進行していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約