福島県福島市仁井田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.6万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地14.6万円/坪
公示地価推移
仁井田の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る仁井田の地価
仁井田の地価相場
仁井田の2026年の公示地価は、全用途平均で14.6万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋20.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る仁井田の地価
福島市仁井田は、戸建住宅や農家住宅が混在する郊外の住宅地域です。福島西ＩＣに比較的近く、市街地からの利便性を備えた農家集落としての性格を持っています。開発許可の制約があるため、主に地縁を持つ個人による分家などの需要が中心となっています。
鑑定評価によれば、市街化調整区域内の農家集落として発展的な要因は見られない見込みです。市街地に近い利便性から、地価は当面の間は横這いで推移すると推測されます。ただし、将来的な郊外部の不動産市場の縮小により、地価が下落する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約