福島県福島市本内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.1万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地17.1万円/坪
公示地価推移
本内の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る本内の地価
本内の地価相場
本内の2026年の公示地価は、全用途平均で17.1万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋13.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本内の地価
福島市は、国道４号の背後に区画が整然とした住宅地が広がり、運動施設や花火大会の会場にも近いエリアがあります。地域内では、開発時期の違いにより、新しく分譲された住宅地と、やや旧式化が見られる住宅地が混在しています。
鑑定評価によれば、福島市は中心市街地の供給不足や周辺での宅地開発の影響を受け、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。河川に近いことによる懸念材料はあるものの、一次取得者層による需要は堅調であり、利便性の高い地域では安定した市場が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約