宮城県牡鹿郡女川町針浜字針浜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.7万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地1.7万円/坪
公示地価推移
字針浜の不動産の売却価格査定
数字で見る字針浜の地価
字針浜の地価相場
字針浜の2026年の公示地価は、全用途平均で1.7万円/坪（5,050円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.7万円/坪（5,050円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－10.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字針浜に隣接するエリア
- 浦宿浜字浦宿
- 沢田
- 渡波字沖六勺
- 鷲神浜
- 浦宿浜
- 浦宿浜字浜田
- 浦宿浜字安住
- 針浜字浜中、字猪落
地域特性と将来展望で見る字針浜の地価
宮城県牡鹿郡女川町針浜は、山裾に農家住宅や水産加工場などが見られる旧来からの集落地域です。万石浦に近接する漁村集落としての側面を持ち、市街化調整区域に位置するため建築条件等の制約があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地縁・血縁関係者による需要が中心であり、住宅地の需要は極端に限定的であるとされています。少子高齢化や人口減少の影響もあり、地価水準は下落傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約