宮城県牡鹿郡女川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.8万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地5.8万円/坪
- 商業地10.0万円/坪
公示地価推移
牡鹿郡女川町の不動産の売却価格査定
数字で見る牡鹿郡女川町の地価
牡鹿郡女川町の地価相場
牡鹿郡女川町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では＋6.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。直近9年では＋4.5％上昇し、2026年はこの9年で最も高い水準です。
町名別の地価
牡鹿郡女川町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの8.9万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは針浜の1.7万円/坪（5,050円/m²）です。中央値は鷲神浜の6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
牡鹿郡女川町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし8.9万円/坪前年比0.0%
- 2位あさひがおか旭が丘7.0万円/坪前年比-0.5%
- 3位わしのかみはま鷲神浜6.8万円/坪前年比-0.5%
- 4位うらしゅくはま浦宿浜5.0万円/坪前年比-1.0%
- 5位はりのはま針浜1.7万円/坪前年比-1.8%
- -おながわはま女川浜公示地価なし
- -いしはま石浜公示地価なし
- -わしのかみはま鷲神浜公示地価なし
- -きりがさき桐ケ崎公示地価なし
- -たけのうら竹浦公示地価なし
- -おうら、おうらまち尾浦、尾浦町公示地価なし
- -おうら尾浦公示地価なし
- -おんまえはま御前浜公示地価なし
- -さしのはま指ケ浜公示地価なし
- -いずしま出島公示地価なし
- -たかしろはま高白浜公示地価なし
- -よこうら横浦公示地価なし
- -おおいしはらはま大石原浜公示地価なし
- -ののはま野々浜公示地価なし
- -いいごはま飯子浜公示地価なし
- -つかはま塚浜公示地価なし
- -えのしま江島公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -みやがさき宮ヶ崎公示地価なし
- -いちばどおり市場通り公示地価なし
- -いせ伊勢公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -おながわはま女川浜公示地価なし
- -おおはら大原公示地価なし
- -かいがんどおり海岸通り公示地価なし
- -こがね黄金公示地価なし
- -おおみち大道公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -さくらがおか桜ヶ丘公示地価なし
- -うちやま内山公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -このりはま小乗浜公示地価なし
地域特性と将来展望で見る牡鹿郡女川町の地価
女川町は、女川駅周辺に商業施設や役場が集積する新市街地がある一方、浦宿駅に近い既成住宅地域や、丘陵地の旭が丘などの大規模住宅団地、さらには農家住宅が見られる集落地域など、多様な街並みが存在します。高台に整備された新興住宅地域は利便性が高く選好されていますが、震災前からある既成住宅地域は、新市街地と比較して住環境や利便性が劣る傾向にあります。
今後の見通しとして、駅前の商業地域はインバウンドの影響などで地価が横ばいか上昇する可能性があると予測されています。一方で、町全体の人口減少に伴い、既成の住宅団地や集落地域では需要が低調となり、地価は下落していく方向に向かうものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約