宮城県加美郡加美町菜切谷字正源の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -4.7%- 住宅地5.4万円/坪
公示地価推移
菜切谷字正源の不動産の売却価格査定
数字で見る菜切谷字正源の地価
菜切谷字正源の地価相場
菜切谷字正源の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－4.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－4.7％下落しました。直近10年では－23.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菜切谷字正源に隣接するエリア
- 菜切谷字山道一番
- 城生字前田
- 城生字館ノ内
- 字西田三番
地域特性と将来展望で見る菜切谷字正源の地価
加美郡加美町の旧中新田町中心部付近は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ住宅地域です。国道４５７号や３４７号の背後に位置する小規模な分譲住宅地も見られ、中新田地区を中心とした住宅圏域を形成しています。
今後の見通しについては、人口減少や過疎高齢化の影響により、住宅需要は厳しい状況が続くと考えられます。当面は現在の住環境が維持されるものの、長期的には空家が増加し、地価は下落基調で推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約