宮城県黒川郡大郷町中村字西要害の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地4.0万円/坪
公示地価推移
中村字西要害の不動産の売却価格査定
数字で見る中村字西要害の地価
中村字西要害の地価相場
中村字西要害の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－9.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中村字西要害の地価
宮城県黒川郡大郷町は、一般住宅や店舗併用住宅が建ち並ぶ既存集落の地域です。県道大和松島線の南側背後にある旧街道沿いなど、住宅と店舗が混在する街並みが広がっています。また、町民体育館や文化会館に近接した住宅地も存在しますが、鉄道駅から離れているため通勤利便性は高くありません。
鑑定評価によれば、宮城県黒川郡大郷町では高齢化や過疎化の影響で住宅需要が低迷しています。大和町の工業団地に勤める世帯による需要も一部に見られますが、特段の変動要因がないことから、地価は当面の間、緩やかな下落傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約