宮城県宮城郡利府町葉山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.4万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地14.4万円/坪
公示地価推移
葉山の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る葉山の地価
葉山の地価相場
葉山の2026年の公示地価は、全用途平均で14.4万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋11.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.4万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近3年では＋11.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
葉山内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目14.4万円/坪前年比+3.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る葉山の地価
宮城県宮城郡利府町葉山は、平成12年から20年頃や平成10年代後半に造成された大規模住宅団地が広がる地域です。道路や区画が整然とした郊外の住宅地域であり、学校や大型店舗への接近性は低いものの、住環境に優れた住宅地として成熟しています。
鑑定評価によれば、宮城県宮城郡利府町葉山は利便性志向の需要は乏しいものの、価格の割安感から一定の需要が認められる見込みです。当面は地価が上昇傾向で推移すると予測されますが、将来的には物価高の影響による購買意欲の減退が懸念されるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約