宮城県柴田郡村田町大字小泉字沖田前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.5万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.5万円/坪
公示地価推移
字沖田前の不動産の売却価格査定
数字で見る字沖田前の地価
字沖田前の地価相場
字沖田前の2026年の公示地価は、全用途平均で3.5万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－8.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字沖田前の地価
宮城県柴田郡村田町大字小泉は、村田町中心市街地の南東方に位置し、区画が整然とした平坦な住宅地域です。周辺には水田などの農地も広がる環境豊かな街並みですが、公共施設や商業施設への接近性が低い点が特徴です。需要は、地縁的なつながりを重視する個人が中心となっています。
鑑定評価によれば、今後は少子高齢化や過疎化の影響を受け、住宅需要は低調に推移すると予測されます。利便性の面から、地価は緩やかな下落基調が続く見込みです。現状の落ち着いた環境は維持されるものの、発展的な要素は乏しいものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約