宮城県大崎市鳴子温泉字川渡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.8万円/坪
前年比 -4.5%- 住宅地2.8万円/坪
公示地価推移
字川渡の不動産の売却価格査定
数字で見る字川渡の地価
字川渡の地価相場
字川渡の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,500円/m²）、前年からは－4.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－32.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,500円/m²）で、前年から－4.5％下落しました。直近10年では－32.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字川渡に隣接するエリア
- 鳴子温泉字要害
- 鳴子温泉字沢
- 鳴子温泉字横山
- 鳴子温泉字久田
- 鳴子温泉字赤這
- 鳴子温泉字関口
- 鳴子温泉字和田
地域特性と将来展望で見る字川渡の地価
川渡温泉地区は、旅館や浴場が点在する旧来からの住宅地域であり、住宅と店舗が混在しています。鳴子地区を中心とする需要圏内に位置しますが、現在は空き家や未利用地が目立ち、新築建売住宅も見られない状況です。
川渡温泉街では人口減少や観光客数の低迷が進んでおり、宅地需要は乏しいものと考えられます。地域的衰退の影響により、今後は不動産取引が少なく、地価は下落基調で推移するとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約