宮城県大崎市三本木南谷地字熊野越の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地3.4万円/坪
公示地価推移
字熊野越の不動産の売却価格査定
数字で見る字熊野越の地価
字熊野越の地価相場
字熊野越の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字熊野越に隣接するエリア
- 三本木新沼字中谷地
- 三本木新沼字二又
- 三本木蟻ケ袋字混内山
- 三本木字南町
- 三本木字廻山
- 三本木字北町
- 三本木南谷地字要害
- 三本木南谷地字西浦
地域特性と将来展望で見る字熊野越の地価
宮城県大崎市三本木南谷地は、県道沿いに旧来からの住宅や事業所、空地が点在する地域です。周辺には農地が多く介在しており、住宅地としての性格を持ちつつも自然豊かな景観が広がっています。需要は主に三本木地区に地縁を持つ個人による戸建住宅の取得に限られており、地元以外からの流入はほとんど見られません。
今後の見通しとして、三本木地区における旧来からの住宅地域は需要が乏しく、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。人口減少の影響により宅地需要が少ない状況にあるため、農地の宅地転用なども殆ど発生せず、当面は現状を基調として推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約