宮城県東松島市新東名の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.4万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.4万円/坪
公示地価推移
新東名の不動産の売却価格査定
数字で見る新東名の地価
新東名の地価相場
新東名の2026年の公示地価は、全用途平均で4.4万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－16.3％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近9年では－16.3％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新東名内の公示地価ランキング
新東名に隣接するエリア
- 東松島市野蒜
- 東松島市大塚
地域特性と将来展望で見る新東名の地価
宮城県東松島市新東名は、東名運河の北側に位置し、一般住宅の中に空地が多く見られる住宅地域です。東日本大震災による津波浸水被害を受けた場所が目立ち、高台にある野蒜ケ丘団地と比較すると、利便性や安全性の面で価格が割安な傾向にあります。
今後の見通しについては、旧鳴瀬町に地縁を持つ方による世帯分離などの需要はあるものの、住宅地需要は限定的とされています。市全体の人口減少なども相まって、地価は下落傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約