宮城県東松島市大塩字緑ヶ丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.5万円/坪
公示地価推移
字緑ヶ丘一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る字緑ヶ丘一丁目の地価
字緑ヶ丘一丁目の地価相場
字緑ヶ丘一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）です。直近10年では－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字緑ヶ丘一丁目に隣接するエリア
- 大塩字中沢
- 大塩字裏谷地
- 大塩字緑ヶ丘二丁目
- 大塩字緑ヶ丘三丁目
- 大塩字緑ヶ丘四丁目
地域特性と将来展望で見る字緑ヶ丘一丁目の地価
宮城県東松島市大塩は、郊外部の丘陵地を開発した中規模の新興住宅地域です。戸建住宅地としての利用が中心ですが、矢本駅などの駅や商業施設からは距離があり、生活利便性がやや劣る空地も見られます。需要者は戸建住宅の取得を目的とする個人が中心となっています。
今後の見通しについては、ＪＲ仙石線の各駅への交通利便性が低いことから、地価は下落傾向となるか、現状維持で推移するものと予測されます。東松島市内でも需要の選別が進むなか、東松島市大塩の地価は、当分の間は弱含みに推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約