宮城県栗原市金成上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地3.1万円/坪
公示地価推移
上町の不動産の売却価格査定
数字で見る上町の地価
上町の地価相場
上町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,400円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.1万円/坪（9,400円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－14.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上町に隣接するエリア
- 金成沢辺内畑
- 金成中町
- 金成平治屋敷
- 金成小迫四海崎
- 金成小迫山神
地域特性と将来展望で見る上町の地価
宮城県栗原市金成は、国道４号線の背後に戸建住宅が並ぶ低層住宅地域です。金成地区の市街地では、一般住宅と農家住宅が混在しており、周囲には畑地も見られます。鉄道駅から遠く通勤利便性が劣るため、需要は地縁を持つ居住者などに限定される傾向があります。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、地価は緩やかな下落傾向が続くと予測されます。金成地区における住宅需要は極めて弱含みであり、地域経済の低迷などから、空家の増加が懸念される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約