宮城県登米市米谷字根郭の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.6万円/坪
前年比 -2.8%- 住宅地2.6万円/坪
公示地価推移
字根郭の不動産の売却価格査定
数字で見る字根郭の地価
字根郭の地価相場
字根郭の2026年の公示地価は、全用途平均で2.6万円/坪（7,900円/m²）、前年からは－2.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.6万円/坪（7,900円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字根郭に隣接するエリア
- 米谷字元町
- 米谷字越路
- 米谷字根廻
- 浅水字嶺鍛冶屋
地域特性と将来展望で見る字根郭の地価
宮城県登米市米谷字根郭は、旧東和町米谷地区の中心部に位置する、戸建住宅を中心とした既成住宅地域です。一般住宅の中に店舗などが混在する街並みを形成しており、東和町の中心部として成熟しています。主な需要は地縁を持つ個人に限られており、迫町佐沼地区や中田町のような利便性の高いエリアと比較すると、新たな転入者は見られにくい傾向にあります。
鑑定評価によれば、宮城県登米市米谷字根郭は人口減少や高齢化の影響により、住宅需要は低調に推移すると見込まれます。新たな需要を喚起する要因も乏しいため、地価は底値を探りながら下落傾向を辿るものと予測されます。今後も東和町の住宅市場は、現状維持の状態で推移する可能性が高いと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約