宮城県岩沼市桑原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.3万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地20.3万円/坪
公示地価推移
桑原の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る桑原の地価
桑原の地価相場
桑原の2026年の公示地価は、全用途平均で20.3万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.3万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋56.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
桑原内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目20.3万円/坪前年比+6.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る桑原の地価
宮城県岩沼市桑原は、小規模の宅地開発によって形成された閑静な住宅地域です。大規模な工場地域に比較的近く、小中学校も近接しているため生活利便性が良好なのが特徴です。街路条件にやや難はありますが、落ち着いた居住環境が整っています。
宮城県岩沼市桑原の地価は、建築費が高騰する中でも需要が比較的堅調なため、上昇傾向で推移すると予測されます。名取市や柴田町、亘理町といった隣接自治体や仙南地区からも転入が見られており、今後も概ね現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約