宮城県岩沼市押分の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地4.2万円/坪
公示地価推移
押分の不動産の売却価格査定
数字で見る押分の地価
押分の地価相場
押分の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。直近10年では＋0.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る押分の地価
宮城県岩沼市押分は、岩沼市東部の市街化調整区域内に位置し、一般住宅や農家住宅が点在する農家集落地域です。周辺には事業所や小規模工場も見られ、土地の規模も大小さまざまに存在します。南方の三軒茶屋地区では住宅開発が進んでいますが、この地域は農地等に囲まれた落ち着いた環境が続いています。
鑑定評価による今後の予測では、市街化調整区域であるため開発が規制されており、当面は現状が維持される見込みです。南側の住宅開発による好影響も想定されますが、需要拡大の動きは顕在化せず、地価は横ばいで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約