宮城県多賀城市中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地40.0万円/坪
- 商業地50.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る中央の地価
中央の地価相場
中央の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋52.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均50.6万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近8年では＋50.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目45.3万円/坪前年比+5.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央の地価
宮城県多賀城市中央は、一般住宅やマンションが立ち並ぶ住宅地域です。市中心の高台に位置し、街路や画地配置が整然としているのが特徴です。多賀城駅や市役所などの公益施設にほど近く、利便性に優れた品位の高い住宅地として形成されています。
今後の見通しについては、中心部近接の住宅地として根強い需要が続くと予測されます。周辺で進む東北学院大学跡地の再開発も、地価に影響を与えると考えられます。インフレや金利上昇への懸念はあるものの、地価は当面、上昇基調や安定的な推移を見せると鑑定評価では示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約